Domain adásvételi szerződés – mire figyelj vásárláskor

A domain adásvételi szerződés az a jogi dokumentum, amely írásban rögzíti egy .hu domain ellenérték fejében történő átruházásának feltételeit: a felek adatait, a vételárat, a domain pontos megnevezését és a kötelezettségeket. Pénzes domainvásárlásnál ez a szerződés nem formaság, hanem a biztonságos, vitathatatlan ügylet alapja. Ebben a cikkben végigvesszük, mit kell tartalmaznia egy jó szerződésnek, és mire érdemes különösen figyelni vásárláskor.

Miért elengedhetetlen a domain adásvételi szerződés?

A .hu szabályozás szerint az ingyenes és a pénzes átruházás eltérő dokumentációt igényel:

• Ingyenes átruházáshoz (ajándékozás, jogutódlás) elegendő a domain lemondó nyilatkozat.
• Ellenérték fejében történő átruházáshoz a lemondó nyilatkozat mellett domain adásvételi szerződés is szükséges.

Ha tehát Ön fizet a domainért, a szerződés nélkülözhetetlen. Ez bizonyítja, hogy a megszerzés jogszerű volt, rögzíti a vételárat (ami adózási és számviteli szempontból is fontos), és vita esetén Ön mellett szól. Szerződés nélkül egy puszta utalás könnyen védhetetlen helyzetbe hozhatja.

Mit tartalmazzon egy jó domain adásvételi szerződés?

Egy alapos, biztonságos szerződés az alábbi elemeket fedi le:

A szerződő felek pontos adatai

• Eladó: jelenlegi tulajdonos teljes neve / cégneve, székhely / lakcím, adószám / adóazonosító, képviselő (cégnél).
• Vevő: az új tulajdonos ugyanezen adatai.

A pontos azonosítás azért kulcsfontosságú, mert ezek az adatok kerülnek be a domain nyilvántartásba az átírás során.

A domain egyértelmű megnevezése

A szerződésben pontosan szerepeljen a domain neve (pl. pelda.hu). Egyértelműen ki kell derülnie, hogy melyik névről van szó, hogy ne legyen mód félreértésre.

A vételár és a fizetés feltételei

• a vételár összege és pénzneme,
• a fizetés módja és határideje,
• annak rögzítése, hogy a fizetés és az átírás milyen sorrendben, milyen feltételekkel történik.

Biztonsági szempontból a legjobb, ha a fizetés és az átírás összekapcsolódik – például a vételár csak az átírás megindítása vagy igazolása mellett válik esedékessé, vagy megbízható közvetítő biztosítja a két lépés összhangját.

Az eladó szavatossági nyilatkozatai

Az eladó nyilatkozzon arról, hogy:

• ő a domain jogszerű, kizárólagos tulajdonosa,
• a domain per-, teher- és igénymentes,
• a domain nem sért harmadik fél jogait (pl. védjegy),
• jogosult az átruházásra.

Ezek a szavatossági nyilatkozatok védik a vevőt a rejtett jogi kockázatoktól.

Az átruházás végrehajtásának módja

Rögzítse, hogy az eladó vállalja a lemondó nyilatkozat aláírását és a regisztrátornál szükséges közreműködést, valamint hogy a tulajdonosváltás díja (kb. 3 990 Ft + Áfa (2026-os adatok szerint)) és az átfutási idő (jellemzően 1–3 nap) kit terhel, illetve mire számíthatnak a felek.

A 30 napos zárolás tudomásulvétele

Érdemes a szerződésben utalni arra, hogy az átírás után 30 napig a domain nem ruházható át újra, és regisztrátorváltás sem kezdeményezhető. Így a vevő tisztában van azzal, hogy az azonnali továbbadás nem lehetséges.

Magánszemély vagy cég: van-e különbség?

A szerződés alapszerkezete azonos, de néhány részletre érdemes ügyelni a felek jogi formájától függően. Cégek között a képviseleti jogosultság és a cégszerű aláírás kulcsfontosságú: ha olyan személy ír alá, aki nem jogosult a cég képviseletére, a szerződés érvényessége megkérdőjelezhető. Ilyenkor érdemes ellenőrizni a cégnyilvántartást és a képviselő adatait. Magánszemélyeknél a teljes név, a lakcím és az azonosító adatok pontossága a meghatározó, hiszen ezek kerülnek be a nyilvántartásba az átírás során.

Vegyes ügyleteknél – például amikor egy magánszemély értékesít domaint egy cégnek – mindkét oldal sajátosságaira figyelni kell. A vételár és a számlázás kérdését is érdemes előre tisztázni: cég vevő esetén jellemzően számlára van szükség, ami a szerződésben rögzített vételárhoz igazodik. Ez a számviteli rendezettség később, egy esetleges ellenőrzésnél is védi a vevőt.

A lemondó nyilatkozat szerepe a szerződés mellett

Fontos tisztázni, hogy az adásvételi szerződés és a lemondó nyilatkozat két különböző, egymást kiegészítő dokumentum. A szerződés a felek közötti megállapodást rögzíti (ki, kinek, mennyiért, milyen feltételekkel), míg a lemondó nyilatkozat az a formanyomtatvány, amellyel a korábbi tulajdonos hivatalosan lemond a domainről az új tulajdonos javára, lehetővé téve a regisztrátor számára az átírás végrehajtását.

Pénzes ügyletnél tehát mindkettő szükséges: a szerződés a jogi-üzleti alap, a lemondó nyilatkozat pedig a technikai végrehajtás eszköze. A kettő összhangjára érdemes ügyelni – ugyanazok az adatok szerepeljenek bennük, hogy a regisztrátor zökkenőmentesen, az 1–3 napos átfutáson belül feldolgozhassa a kérelmet.

Jogi buktatók, amelyeket kerüljön el

• Hiányos felek azonosítása – ha az adatok nem egyeznek a nyilvántartással, az átírás elakad.
• Vételár szerződésen kívüli rendezése – mindig az írásos megállapodás keretében dokumentálja.
• Szavatosság hiánya – e nélkül nehéz fellépni, ha kiderül, hogy a domain mégis terhelt vagy jogvitás.
• Fizetés átírási garancia nélkül – soha ne fizessen úgy, hogy semmi nem köti az átírást a teljesítéshez.

Biztonsági tippek a domainvásárláshoz

A legbiztonságosabb megoldás egy átlátható, ellenőrzött piactéren keresztül vásárolni, ahol a domainek jogi háttere rendezett, az árak előre láthatók, és a folyamatot ügyfélszolgálat támogatja. A HunDomain.hu kínálatában szereplő prémium .hu domainek mögött rendezett tulajdonosi háttér és kiszámítható, dokumentált átírási folyamat áll – ez jelentősen csökkenti a magánügyletek kockázatait.

Gyakran ismételt kérdések (GYIK)

Mikor kötelező a domain adásvételi szerződés?

Mindig, amikor a domain átruházása ellenérték fejében (pénzért) történik. Ekkor a lemondó nyilatkozat mellett szerződés is szükséges.

Elég-e ingyenes átruházásnál a lemondó nyilatkozat?

Igen. Ingyenes átruházásnál (pl. ajándékozás, jogutódlás) a lemondó nyilatkozat elegendő, adásvételi szerződés nem szükséges.

Mit tartalmazzon a domain adásvételi szerződés?

A felek pontos adatait, a domain megnevezését, a vételárat és fizetési feltételeket, az eladó szavatossági nyilatkozatait és az átruházás végrehajtásának módját.

Ki fizeti a tulajdonosváltás díját?

A kb. 3 990 Ft + Áfa (2026-os adatok szerint) nyilvántartói díj viselését a felek a szerződésben rendezhetik; jellemzően a vevő, de ez megállapodás kérdése.

Hogyan védi a szerződés a vevőt?

Bizonyítja a jogszerű megszerzést, rögzíti a vételárat, és az eladó szavatossága révén véd a rejtett jogi kockázatok ellen.

Lehet-e azonnal továbbértékesíteni a megvásárolt domaint?

Nem. Az átírás után 30 napig a domain nem ruházható át újra, és regisztrátorváltás sem kezdeményezhető.

Összegzés / következő lépés

A domain adásvételi szerződés a biztonságos, pénzes domainvásárlás alappillére: pontos felek, egyértelmű domainmegnevezés, rögzített vételár, eladói szavatosság és az átruházás szabályozott végrehajtása. A kb. 3 990 Ft + Áfa (2026-os adatok szerint) díj, az 1–3 napos átfutás és a 30 napos zárolás ismeretében magabiztosan köthet üzletet. Ha kockázat helyett rendezett, dokumentált hátteret szeretne, fedezze fel ellenőrzött, eladó .hu domainjeinket, ahol a folyamat átláthatóan, biztonságosan zajlik.

Irány a domain kínálat →